北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
二手房屋買賣協(xié)議糾紛如何解決？
律師答疑：
二手房買賣要交多少稅1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房 ...
二手房屋買賣所需繳納稅費有哪些？
二手房交易費用明細表:1、營業(yè)稅:(稅率5.65%賣方繳納)根據(jù)(財稅[2011]12號)規(guī)定，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅。也就是說，不再區(qū)分普通住宅和 ...
長春二手房政策都有哪些？
二手房交易首付款合同甲方(出賣人):身份證號碼:乙方(買受人):身份證號碼:甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見:第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于________ ...
按揭貸款買二手房流程是怎樣的
雖然房產(chǎn)交易的限購政策并沒有出行幾年，但是也已經(jīng)看出來了，明顯的效果，那么在買二手房上的新政策是怎樣的呢?根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，如果要購買二手房的話，個人房產(chǎn)自用五年以上的，個人所得稅應(yīng)該免征。2023 ...
天津二手房交易費用是多少?
我國的住房一直是比較緊張的，一是由于人口基數(shù)的增多，再有就是學多人都邁入了婚姻的殿堂，房屋就成為了人們的大問題，現(xiàn)在市場中有很多的房屋種類，二手安置房作為一種比較特殊的住房類型還不為大多數(shù)人所熟知。下 ...
二手房按揭貸款要注意什么
我們大家都知道，盡管現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)達，但還是有很多人對于網(wǎng)絡(luò)操作不熟練，比如，在二手房買賣過程中，可以通過網(wǎng)簽實現(xiàn)，那么，買賣二手房網(wǎng)簽可以不找中介嗎?一般來說，如果不找中介也是可以的，但是必須親自到 ...
二手房買賣程序應(yīng)該怎么來辦理
大家在買賣二手房之前應(yīng)當對二手房交易的流程有所了解，這樣才可以最大程度避免因二手房買賣發(fā)生糾紛。二手房買賣的復雜性導致了二手房買賣過程有許多的風險。那么，二手房買賣的流程是怎樣的?二手房買賣過程中有哪 ...
二手房買賣付款細則有什么需要注意的
現(xiàn)在很多人都需要買房，現(xiàn)在的房價比天高，買一手房是很困難的事情，但是買一處房子是必要的事，所以很多人就想不如買一套二手房，其實二手房比一手房是有很多優(yōu)勢的，比如價格方面，還有室內(nèi)的很多裝修家具都是現(xiàn)成 ...
買賣二手房的糾紛都有哪些
購買集資房的職工用住房公積金抵交首付款同時，還可申請住房公積金貸款。具體流程如下:1、準備資料:①《房號分配與交款通知單》原件及復印件二份②《住房公積金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復印件一份(空白表格附 ...
南開二手房的購買流程是什么？
我們大家都知道我們前些年的房地產(chǎn)事業(yè)非常的火熱，房地產(chǎn)本身的價格其實是比較低的，但是由于前些年的炒房地產(chǎn)價格現(xiàn)在非常高了。所以說我們國家對于這種情況實行了兩限房的規(guī)定。那么購買二手兩限房應(yīng)該怎么進行交 ...
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