北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
剛需房標(biāo)準(zhǔn)是什么
律師答疑：
剛需房標(biāo)準(zhǔn)是什么剛需房是指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴(kuò)大市場，很多樓盤位置偏遠(yuǎn)、建筑品質(zhì)低劣，園林景觀、生活配套、交通 ...
買房要謹(jǐn)防開發(fā)商哪些銷售陷阱
銷售業(yè)績注水日益發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)世界，除了為開發(fā)商提供新的信息傳播渠道外，信息的真實(shí)性卻成為了頗為堪憂的問題。部分開發(fā)商通過在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)較高的銷售業(yè)績，除了夸大銷售業(yè)績外，還有開發(fā)商采取在實(shí)際宣傳中縮小上市 ...
剛需族購房有哪些注意事項(xiàng)
惡補(bǔ)購房知識(shí)初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的，否則極容易被置業(yè)顧問的介紹影響，無法做出正確的判斷，可能掉入陷阱里。掌握基本的購房知識(shí)不僅能夠讓你在購房過程更加從容自信，也能夠減少盲 ...
開發(fā)商同意退房退款但卻遲遲不行動(dòng),購房者應(yīng)該怎么辦
開發(fā)商同意退房退款但卻遲遲不行動(dòng),購房者應(yīng)該怎么辦1、向房管局投訴如果所交付的定金或者是首付款，因限購升級(jí)，開發(fā)商不退，此時(shí)可以向房管部門投訴解決;如果您前期的社?；蛘邆€(gè)稅沒有通過正常渠道辦理的，那么 ...
收房的補(bǔ)交費(fèi)用有哪些
1：契稅及代辦費(fèi)契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán) ...
滿足什么條件才可以退房
滿足什么條件才可以退房房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以 ...
常見的八大房產(chǎn)糾紛如何破解
案例：2023年底，石家莊市某小區(qū)一業(yè)主反映，該小區(qū)交房時(shí)間是2009年11月，可三年多了業(yè)主還沒有拿到房產(chǎn)證，小區(qū)居民焦急萬分，開發(fā)商卻總是平靜的拖延時(shí)間。業(yè)主李先生也表示，由于沒有房產(chǎn)證，他們的戶 ...
在成都買房常見的開發(fā)商優(yōu)惠陷阱有哪些
所以，我們?？吹介_發(fā)商為了成交，用各種所謂的優(yōu)惠措施來誘惑購房者。下面，北京律師網(wǎng)小編就來向各位展示下常見的優(yōu)惠套路：1、永遠(yuǎn)買不到的特價(jià)房不管你什么時(shí)候去售樓處，條件有多好，永遠(yuǎn)也買不到廣告上所說的 ...
如何最大限度避免退房風(fēng)險(xiǎn)
1、交定金后，退房成本有哪些?為了表示購房誠意而向開發(fā)商支付一筆定金，最終卻又反悔，其結(jié)果是無法要回定金。案例：杭州的付女士在今年5月份看中一套新房，考慮到自己將出售原有舊房，以為能享受到首次購房貸款 ...
“央四條”效應(yīng)未現(xiàn)北京“銀十”仍在徘徊
“十一”期間僅兩項(xiàng)目開盤國慶黃金周通常都是推盤旺季，不過受到此前市場持續(xù)冷淡的影響，今年黃金周期間，開發(fā)商的態(tài)度都比較謹(jǐn)慎。據(jù)**機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周期間，北京范圍內(nèi)僅有兩個(gè)項(xiàng)目開盤，累計(jì)新增 ...
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