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律師答疑
住房公積金一年可以取幾次了
律師答疑:
一、住房公積金一年可以取幾次了1、購房如果你是因為要購房而需要提取公積金的話,每月可以提取一次用來還房貸,也可以每個季度全額提取一次,一年最多可以提取四次。不過需要注意,累計提取的公積金總額不得超過實 ...
購房已經(jīng)網(wǎng)簽備案后可以變更戶主嗎?
一、購房已經(jīng)網(wǎng)簽備案后可以變更戶主嗎?網(wǎng)簽備案后變更姓名是不可以的,購房合同已經(jīng)備案,那么購房合同就不能修改了,購房合同人不可以修改,但是房產(chǎn)證可以添加名字。要想改名的話,只能是買賣雙方先撤網(wǎng)簽,當(dāng)事 ...
購房網(wǎng)簽備案辦結(jié)時間是多久?
一、購房網(wǎng)簽備案辦結(jié)時間是多久?三十天左右??蛻艉炗喩唐贩抠彿亢贤?,開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案,此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房,待合同在房管局備案完后,還需再將客戶的所有 ...
承租人有建筑物區(qū)分所有權(quán)嗎?
一、承租人有建筑物區(qū)分所有權(quán)嗎?承租人也是有建筑物區(qū)分所有權(quán)的。房屋承租人是有建筑物區(qū)分所有權(quán)的。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他 ...
企業(yè)無償提供房屋的合同是有效的嗎?
一、企業(yè)無償提供房屋的合同是有效的嗎?1、企業(yè)無償提供房屋的合同可能是有效的、也可能無效。存在以下情形時,租賃合同無效:(1)與無民事行為能力人簽署的合同無效,這是由于無民事行為能力人實施的民事法律行 ...
開發(fā)商延期交房的情況下應(yīng)該怎么辦
隨著生活水平的提高,越來越多的人加入了“購房大軍”,身為購房者,在買期房或準(zhǔn)現(xiàn)房時在簽合同過程中都會約定交房日期,但是現(xiàn)實中難免有開發(fā)商因種種原因延期交房,甚至不乏出現(xiàn)一些爛尾樓的,一旦延期交房便會出 ...
開發(fā)商延期交房的情況下,購房者該如何辦
民法典物業(yè)有責(zé)任保證車庫車輛安全嗎
一、民法典物業(yè)有責(zé)任保證車庫車輛安全嗎民法典規(guī)定,物業(yè)公司有保證物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全,所以物業(yè)公司有責(zé)任保證車庫車輛的安全?!吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】 ...
民法典的物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)是什么
一、民法典的物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)是什么根據(jù)《民法典》第九百四十三條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況,以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況 ...
民法典的物業(yè)服務(wù)合同的效力是什么
一、民法典的物業(yè)服務(wù)合同的效力是什么建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同,對業(yè)主具有法律約束力?!吨腥A人民共和國民法典》第九百 ...
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