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律師答疑
開發(fā)商違約金的標準規(guī)定是什么？
律師答疑：
一、開發(fā)商違約金的標準規(guī)定是什么？1、開發(fā)商違約申請退房，有約定的補償?shù)臉藴示鸵凑瞻促彿亢贤系难a償標準去辦理2、開發(fā)商違約申請退房如果買賣雙方?jīng)]有約定，開發(fā)商一般購房所交得定金應該雙倍退還，并且交 ...
如果是房子爛尾了業(yè)主的錢咋辦？
如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)工程。如果開發(fā)商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關系 ...
房產個人抵押給個人合法嗎？
一、房產個人抵押給個人合法嗎?房產可以做抵押。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產本，如果這里有不完善的地方 ...
房屋修建過程中開發(fā)商跑路了怎么辦
一、房屋修建過程中開發(fā)商跑路了怎么辦?房屋修建過程中開發(fā)商跑路的，可以到房地產開發(fā)主管部門投訴?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作?？h ...
三個月不交房租是否算終止合同,拖欠房租怎么算
一、三個月不交房租是否算終止合同1、關鍵看之前的合同如何約定的，一般連續(xù)違約30天視為終止合同。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同 ...
公租房的拆遷補償政策是什么
一、公租房的拆遷補償政策是什么依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，由于公租房的產權是歸國家所有的，所以公租房拆遷的時候，租賃人只能獲得搬遷安置的費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房 ...
民法典中租房合同到期是否自動續(xù)簽
一、民法典中租房合同到期是否自動續(xù)簽我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照《民法典》的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定 ...
民法典中想解除租房合同如何處理押金
一、民法典中想解除租房合同如何處理押金民法典規(guī)定，想解除租賃合同時，如果雙方協(xié)商一致的，由雙方協(xié)商處理押金。如果單方解除合同的，押金按合同約定處理，沒有約定的，可以參考定金罰則處理?！吨腥A人民共和國民 ...
民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租
一、民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，在租房合同無效的情況下，是可以要求退回房租的?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后， ...
房屋轉租要叫房東簽合同嗎？
一、房屋轉租要叫房東簽合同嗎?不需要房東簽合同。如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉租房屋的，則無需房東同意，只需通知房東即可。如與房東約定轉租房屋需房東書面確認的，則需房東簽字等等。承租人 ...
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