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律師答疑
買房資格購(gòu)房條件詳細(xì)說明
律師答疑:
住建委系統(tǒng)內(nèi)會(huì)有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息,在過渡期中,住建委不但會(huì)查驗(yàn)房產(chǎn)登記的記錄,還會(huì)查詢?cè)摷彝サ姆课萁灰子涗?。同時(shí),還會(huì)與其他部門聯(lián)動(dòng)核查納稅、社保繳納等信息,甚至還可能聯(lián)系查驗(yàn)外地信息。過渡期 ...
異地買房防止受騙的方法有哪些
騙局1:只看樓盤價(jià)低,忽略對(duì)房屋本身以及開發(fā)商信息的核實(shí)其實(shí),買房最重要的就是樓盤的選擇,無論是在本地或是異地購(gòu)買房產(chǎn),購(gòu)房者都應(yīng)該到具體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察,將當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信 ...
驗(yàn)房三步曲
“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》?!耙槐怼笔侵浮犊⒐を?yàn)收備案表》。二、驗(yàn)房第二步:辦理驗(yàn)樓手續(xù)先驗(yàn)樓再繳 ...
公證遺囑需要遺囑受益人到場(chǎng)嗎
公證遺囑需要遺囑受益人到場(chǎng)嗎一、公證遺囑需要遺囑受益人到場(chǎng)嗎公證遺囑除了公證人員外,必須到場(chǎng)的是遺囑人本人。其它人員是否到場(chǎng)不影響公證遺囑的法律效力。(一)辦理遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理,不能委托他人代辦。二、遺囑受益人可以法定繼 ...
二手房買賣的條件
1、房屋已取得《房屋權(quán)證》房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、和處分權(quán)利的合法憑證?!斗课輽?quán)證》作為房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家對(duì)房屋權(quán)的確認(rèn),也是房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)憑證,所以購(gòu)房者在購(gòu)買二 ...
公司的法定代表人可能要承擔(dān)哪些責(zé)任?
法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。我國(guó)法律實(shí)行單一法定代表人制,一般認(rèn)為法人的正職行政負(fù)責(zé)人為其惟一法定代表人。那么到底符合怎么樣的條件才能當(dāng)法定代表人呢?又要承擔(dān)哪些法律責(zé)任 ...
二手房買賣糾紛包括哪些
1、逾期支付房款引起的糾紛。下家逾期支付房款時(shí),上家可以要求繼續(xù)付款之外,還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金,上家還要以根據(jù)自己的意愿解除合同,不再出售房子了。下家要注意的是,如 ...
銀行也會(huì)有假鈔,拿到假鈔怎么辦?記住關(guān)鍵這一步
我們時(shí)而有看到新聞報(bào)道“在某某銀行取到假鈔”,大部分無非都是講儲(chǔ)戶在銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)取了錢,然后使用時(shí)發(fā)現(xiàn)一疊錢里面有一張假鈔,但最后都是以客戶無法舉證,儲(chǔ)戶吃虧結(jié)束。但是真的有那么容易取到假錢嗎? ...
遭遇詐騙了,該怎么辦?該怎么走出來?
1.報(bào)警。無論多少金額,怎么被騙,是否百分之百確定。很多人說報(bào)警無用,反正追不回。這是扯淡。請(qǐng)不要相信。第一時(shí)間報(bào)警,警方可以追溯到收款卡,及時(shí)凍結(jié)卡,有幾率攔截資金的轉(zhuǎn)出。同時(shí)收款賬戶的卡主,會(huì)以幫 ...
二手房如何過戶流程
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金 ...
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