北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
為什么離婚率增高(另類(lèi)解析)
律師答疑:
在很久的以前在民政局的離婚窗口前。總是寥寥數(shù)人,如今的離婚窗口前卻排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。是社會(huì)變了還是人的思想變了?因?yàn)樵谝郧暗哪甏?,離婚這個(gè)詞匯就好像與道德綁定了一樣,覺(jué)得離婚是一件很丟人的事情,隨著人 ...
在挑選小戶(hù)型住宅時(shí),我們要考慮哪些因素呢
一、交通便利是關(guān)鍵從小戶(hù)型的最終居住人群來(lái)看,自住者大多都是工作時(shí)間不長(zhǎng),手中無(wú)太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族,而租住小戶(hù)型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員以及外籍人士等為主,他們的共同點(diǎn)是對(duì)交通以及 ...
買(mǎi)房前需要注意哪些事項(xiàng)
房地產(chǎn)“五證兩書(shū)一表”是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售商品房的必備文件。它們分別是:“五證”《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》,兩 ...
年輕人在買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些
1、月供不能超出50%,不能預(yù)支未來(lái)生活做好預(yù)算,給自己定一個(gè)比較合理的還貸目標(biāo),一般來(lái)說(shuō)月供最好不要超過(guò)月收入的50%。在合理的貸款額度上,盡量選擇最長(zhǎng)的貸款年限。如果壓力還是很大,可以先買(mǎi)一套小一 ...
買(mǎi)房需要注意的三點(diǎn)
1、問(wèn)面積購(gòu)房小白詢(xún)問(wèn)面積時(shí),常會(huì)問(wèn)建筑面積和贈(zèng)送面積,還很容易因?yàn)橘?zèng)送面積而心花怒放。高手詢(xún)問(wèn)面積時(shí),則會(huì)問(wèn)建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積,因?yàn)榻ㄖ娣e是記在房產(chǎn)證上的面積,套內(nèi)面積是關(guān)系到房屋內(nèi)部我 ...
15萬(wàn)合肥買(mǎi)套房:租房不如低首付搶一套 當(dāng)房東
15萬(wàn)合肥買(mǎi)套房:租房不如低首付搶一套 當(dāng)房東一套90㎡的房子,單價(jià)元/㎡,首付2.要知道在合肥租房不如買(mǎi)房,買(mǎi)不起大,可以先買(mǎi)套便宜的小公寓。如租住5年,租金高達(dá)9萬(wàn)元,再加上租金年年上漲等因素,租房5年可能需要花費(fèi)超10萬(wàn)元。租房5年花 ...
房子面積有誤差大了可以退嗎?
一、房子面積有誤差大了可以退嗎?1、房子面積有誤差,且誤差比較大,一般是可以退房的。(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受 ...
根據(jù)規(guī)定房地產(chǎn)爛尾了怎么辦?
一、根據(jù)規(guī)定房地產(chǎn)爛尾了怎么辦?1、從房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的房屋若是爛尾了,購(gòu)房者可以到人民法院起訴,要求對(duì)方按照合同承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約 ...
房屋承租方的違約責(zé)任是什么?
1、租賃期間,承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止合同,收回該房屋,承租方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)出租方損失的,承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。( ...
簽訂租賃房屋合同要注意什么
1、基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。但根據(jù)我國(guó)民法典的基本精神,如果當(dāng)事人沒(méi)有簽訂書(shū)面租賃合同,又確實(shí)發(fā)生了房屋租賃的事實(shí),比如自然人之間的一些短期房屋 ...
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