北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
網(wǎng)簽無法備案如何處理?
律師答疑:
一、網(wǎng)簽無法備案如何處理?已網(wǎng)簽無法備案的話,購房者應(yīng)該要求開發(fā)商繼續(xù)去辦理備案手續(xù),如果不能備案,說明這樣的房子存在一定問題,這樣的話,最好不要購買。通常情況下,開發(fā)商在辦好購房合同網(wǎng)簽后,下面就會 ...
房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽要求什么?
購房者的購房資質(zhì)審核通過,且買賣雙方已經(jīng)真實(shí)成交的了,才可以網(wǎng)簽。即買賣雙方已經(jīng)就房屋價(jià)格、付款方式等相關(guān)各項(xiàng)交易信息意見達(dá)成一致,同時(shí)就所達(dá)成一致的信息簽署了相關(guān)合同文本,且向中介公司繳納費(fèi)用,并進(jìn) ...
在房產(chǎn)證如何加老婆名字?
一、在房產(chǎn)證如何加老婆名字?在房產(chǎn)證上加上妻子名字的操作流程是準(zhǔn)備好結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證及相關(guān)的證件材料,夫妻雙方到房管局去辦理,到了房管局以后,按照工作人員的要求交納工本費(fèi)貼花費(fèi)和制圖費(fèi)之后就能領(lǐng) ...
婚前按揭房加名不加名有影響嗎
一、婚前按揭房加名不加名有影響嗎?婚前按揭房加名不加名是有影響的,婚前按揭房加名是夫妻共同財(cái)產(chǎn),不加名是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害 ...
關(guān)于撤銷網(wǎng)簽備案多少時(shí)間
一、撤銷網(wǎng)簽備案多少時(shí)間1、房管局撤銷網(wǎng)簽一般五個(gè)工作日就可以完成。一般情況下,需要撤銷網(wǎng)簽的話,需要交易雙方協(xié)商,雙方都同意以后才能去房管所撤銷。如果協(xié)商不成功的話,需要撤銷的一方只能去法院提起訴訟 ...
開發(fā)商辦理網(wǎng)簽備案后買家違約要支付多少違約金
一、開發(fā)商辦理網(wǎng)簽備案后買家違約要支付多少違約金?開發(fā)商辦理網(wǎng)簽備案后買家違約的,違約金標(biāo)準(zhǔn)以商品房買賣合同的約定為準(zhǔn)?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)?...
房產(chǎn)證可以加老婆兒子的名字嗎
一、房產(chǎn)證可以加老婆兒子的名字嗎?房產(chǎn)證可以加老婆兒子的名字,加老婆兒子的名字需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明,未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件,到房 ...
法律規(guī)定網(wǎng)簽備案后能反悔嗎?
一、法律規(guī)定網(wǎng)簽備案后能反悔嗎?法律規(guī)定網(wǎng)簽備案后能反悔,但是必須是雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的情況之下才能夠反悔?!渡唐贩款A(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》的規(guī)定:第十二條規(guī)定:購房人取得房屋所有權(quán)證前,買賣雙方經(jīng)協(xié) ...
網(wǎng)簽和備案能一起辦么?
一、網(wǎng)簽和備案能一起辦么?不能,網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當(dāng)合同文本 ...
庫房無償使用合同需要簽署嗎?
一、庫房無償使用合同需要簽署嗎?是需要簽署的。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后,為了交換的安全和信譽(yù),人們在長期的交換實(shí)踐中逐漸形成了許多關(guān)于 ...
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