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律師答疑
所有權(quán)的取得是什么意思
律師答疑：
所有權(quán)的取得是什么意思所有權(quán)取得是指主體根據(jù)一定法律事實獲得某物的所有權(quán)，從而在該特定主體與其他人之間發(fā)生以該物為客體的所有權(quán)法律關(guān)系(一)原始取得和繼受取得所有權(quán)的取得方式，按照是否以他人所有權(quán)為前 ...
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是什么意思
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是什么意思所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是指義務人將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于權(quán)利人的行為。轉(zhuǎn)移介紹不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意：對于航空器、船舶、車輛，它們屬于動產(chǎn)，但因 ...
商品房外墻面的所有權(quán)到底歸誰所有
商品房外墻面的所有權(quán)到底歸誰所有首先，全體購房人享有對外墻的所有權(quán)。在房屋買賣法律關(guān)系中，外墻作為房屋結(jié)構(gòu)部分，是合同標的物不可缺少的部分，應該隨房屋完整交付。實際上根據(jù)《商品房銷售公攤規(guī)則》本幢房屋 ...
怎樣成立業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立流程是怎么樣的
怎樣成立業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立流程是怎么樣的怎樣成立業(yè)主委員會為了維護住宅小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，成立業(yè)主委員會是非常必要的。一、成立業(yè)主委員會的條件業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選 ...
小區(qū)電梯廣告牌收益應該歸誰所有
小區(qū)電梯廣告牌收益應該歸誰所有對于小區(qū)電梯廣告費歸誰所有和《民法典》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應該 ...
業(yè)主委員會成立的條件是什么呢
業(yè)主委員會成立的條件是什么呢業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，應當在召開首次業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。1、 ...
什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立的意義是什么
什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立的意義是什么業(yè)主大會是一個決策權(quán)力機構(gòu)，業(yè)主委員會是其執(zhí)行機構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。如果沒有業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)委會無權(quán)獨立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務的權(quán)力掌握在全 ...
什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會有哪些職責
什么是業(yè)主委員會?業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會一般是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的 ...
業(yè)主大會及業(yè)主委員會的區(qū)別是什么,各自的職責和成立的程序是什么樣的
業(yè)主大會及業(yè)主委員會的區(qū)別是什么,各自的職責和成立的程序是什么樣的為了規(guī)范業(yè)主大會的活動，維護業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主大會代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。一個物業(yè)管理區(qū)域只能成 ...
業(yè)主委員會的概念以及職責是什么
一、什么是業(yè)主委員會業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。二、業(yè)主委員會的職權(quán)1、召集和主持業(yè)主大會; ...
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