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律師答疑
房屋轉(zhuǎn)租造成的損失找誰理賠
律師答疑：
一、房屋轉(zhuǎn)租造成的損失找誰理賠1、房屋轉(zhuǎn)租造成損失一般找承租人理賠。承租人經(jīng)出租人同意,轉(zhuǎn)租合同具備法律效力。次承租人對租賃房屋造成損失的出租人可以向承租人索賠,要求承租人承擔(dān)違約賠償責(zé)任,承租人可以 ...
房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫相關(guān)的內(nèi)容有哪些
一、房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫相關(guān)的內(nèi)容有哪些1、房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫：首先寫明轉(zhuǎn)讓人和受讓人的基本信息。包括姓名、單位、住址等。寫明轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。包括房子位于哪里;房子的樓號、單元號、門牌號;房子建筑面 ...
房屋轉(zhuǎn)租時哪些行為能得到法律的承認(rèn)
一、房屋轉(zhuǎn)租時哪些行為能得到法律的承認(rèn)1、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意；2、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下， ...
整租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎
一、整租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎1、整租的房子一般可以轉(zhuǎn)租。如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意實施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同 ...
怎么開房屋轉(zhuǎn)租證明
一、怎么開房屋轉(zhuǎn)租證明1、房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第 ...
房屋轉(zhuǎn)讓承租人具有優(yōu)先購買權(quán)嗎
一、房屋轉(zhuǎn)讓承租人是否具有優(yōu)先購買權(quán)1、房屋轉(zhuǎn)讓承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。2、我國法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;3、但是，房屋按 ...
房貸提前還違約金是多少？
一、房貸提前還違約金是多少？房貸提前還款對于違約金的收取，不同銀行規(guī)定都可能會有所不同。比如有的銀行會規(guī)定：1、在房貸還款未滿一年的時候進(jìn)行提前還款，將收取提前還款金額的3%作為違約金;2、在房貸還款 ...
房貸提前還款交多少違約金？
一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金，也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規(guī)定房貸還款滿一年之后提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時 ...
房貸提前還算不算違約？
一、房貸提前還算不算違約?1、房貸提前還有可能算違約，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋貸款提前還一般情況下是不算違約的，很多銀行也不收取違約金，但具體是不是屬于違約，要依據(jù)雙方簽訂的借貸合同而定。2、提前 ...
配合過戶如何申請強制執(zhí)行？
一、配合過戶如何申請強制執(zhí)行？強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶流程：1、申請強制執(zhí)行，在取得法院判決書的兩年內(nèi)，都可以辦理房產(chǎn)過戶，若相關(guān)部門或人員不配合的話就可以申請強制執(zhí)行;2、法院協(xié)助過戶，申請強制執(zhí)行后，執(zhí)行 ...
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