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一、開發(fā)商違約要交多少稅給違約金?
開發(fā)商違約支付的違約賠償金，既不屬于營業(yè)收入，也不屬于購房者的個人經濟所得，因此是不需要繳納任何稅費的，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第二條的規(guī)定，應稅所得包括以下11類：工資、薪金所得;個體工商戶的生產、經營所得;對企事業(yè)單位的承包經營、承租經營所得;勞務報酬所得;稿酬所得;特許權使用費所得;利息、股息、紅利所得;財產租賃所得;財產轉讓所得;偶然所得;經國務院財政部門確定征稅的其他所得。個人(自然人)因對方違反經濟合同而取得的違約金，屬于經濟或財產損失的補償性收入，因此，對該項收入不征收個人所得稅。
二、合同違約金的比例一般是多少?
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
綜上所述，開發(fā)商違約支付的違約金，根據(jù)中國稅法的有關規(guī)定，屬于合同實施前違約導致雙方沒有執(zhí)行合同或者沒有按照約定執(zhí)行合同，支付的違約金與流轉稅無關，既不需要繳納增值稅或營業(yè)稅，也不屬于個人所得征收個人所得稅。
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