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租房合同未到期退房需要交違約金嗎
如果沒有特殊情形，按照《民法典》第五百七十七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
但是如果根據(jù)《民法典》九十三條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除合同是不需要。或者根據(jù)《民法典》九十四條的規(guī)定，一方有重大的違約或者不可以抗力導(dǎo)致當(dāng)事人提前退房，是可以不用承擔(dān)違約責(zé)任的。
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