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長沙限購限售雙升級首套房獲產(chǎn)權(quán)證后3年才能買第二套房

新京報快訊(記者張建)今天(23日)凌晨，長沙市住建委再次發(fā)文調(diào)控樓市，首套房獲產(chǎn)權(quán)證后3年才能買第二套房。這是繼22日南昌、重慶、南寧三城之后第四城發(fā)布通知對樓市加碼調(diào)控。

9月23日凌晨，長沙市住建委發(fā)布的《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場促進健康發(fā)展的通知》指出，在長沙本市購買的商品房(含二手房)，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書3年后才能再次出售，本市戶籍無房的，限購一套，本市戶籍(家庭為單位)有一套房的，需要在取得首套房不動產(chǎn)權(quán)證后3年以上才能買第二套房。

該《通知》還指出，外來戶限購一套，需要出具24個月以上的所得稅或社保繳納證明，此政策實施范圍為全市行政區(qū)域(暫不含寧鄉(xiāng)、瀏陽市)。

長沙可以購買第三套房嗎_長沙首套房購買政策_購買三套房可以貸款嗎

9月22日，南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文指出，本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民才有購房資格且限購一套，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年后方可轉(zhuǎn)讓長沙限購限售雙升級首套房獲產(chǎn)權(quán)證后3年才能買第二套房，今年9月23日起，在全市范圍內(nèi)，所有新交易的住宅，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

22日晚，重慶市國土房管局發(fā)布的《重慶市國土房管局關于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》顯示，凡在主城區(qū)范圍內(nèi)購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

22日當晚，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局也發(fā)文稱，企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。當天，南寧在發(fā)布限售政策之后再度收緊公積金政策，新政規(guī)定二套及以上購房或二次申請公積金貸款暫停發(fā)放。

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