專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
(1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證);
(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
2、被繼承人的婚姻狀況證明：
(1)已婚的提供結(jié)婚證;
(2)離婚的提供離婚證原件;
(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會(huì)和街道辦出具的未婚證明、結(jié)婚證和未再婚證明。
3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明：
(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產(chǎn)所在地的，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘呔游瘯?huì)、街道辦事處出具親屬關(guān)系證明;
(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產(chǎn)所在地的，應(yīng)提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機(jī)構(gòu)出具的繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系公證書(shū)。
4、提供被繼承人遺留的房產(chǎn)證原件。
5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由繼承人親自到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)或居住地公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機(jī)構(gòu)辦理的，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。
當(dāng)夫妻雙方共同購(gòu)買了房屋后也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在一方死亡后也是需要將共同購(gòu)買的房屋進(jìn)行分配的，首先會(huì)將房屋進(jìn)行平均分配，屬于死者的一方也是會(huì)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配，在繼承房產(chǎn)時(shí)也是需要將遺囑進(jìn)行公證后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，否則也是不可以辦理過(guò)戶。
一、再婚后共同買的房子怎么繼承?
一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。
在按份共有中，各共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。例如兩個(gè)無(wú)特殊關(guān)系的人共同出資購(gòu)買一輛車，即出資人可按照各自的出資份額對(duì)該車具有處分權(quán)。各共有人對(duì)自己的份額可以出賣、贈(zèng)與，并可繼承，但在出賣時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同樣地，如果因共有物對(duì)他人造成損害需要進(jìn)行賠償?shù)?，共有人也?yīng)按照其各自的份額負(fù)擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。
跟外人共有房產(chǎn)一方去世之后，其繼承者想要繼承是可以按照法律規(guī)定對(duì)剩余的一般財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的辦理法定繼承公證需要提交的材料，但是無(wú)法對(duì)另一半房產(chǎn)行使繼承權(quán)。
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