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1、直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費
(1)交易手續(xù)費:
住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米;
(2)契稅:
4%;
(3)房屋登記費:
住宅80元/套，非住宅550元/套;
(4)證照印花稅:
5元/本;
(5)工本費:
10元/本;
(6)個人所得稅:
查賬征收計算方法為（評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用）×20%;
核定征收計算方法為（評估價格×1%）
(7)營業(yè)稅:
直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。
2、非直系親屬贈與房產(chǎn)所需稅費
(1)營業(yè)稅:
不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業(yè)稅的計算方法是用評估值減去購買房屋價款;
超過五年（含5年）則免征營業(yè)稅。
(2)其它的稅費，同直系親屬間贈與所需稅費一樣。
法律依據(jù)《物權(quán)法》。
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