全國(guó)服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn) 可以,目前二手房交易主要有兩種方式,一種是通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行交易;
另一種是自由交易。
所以,二手房交易可以找中介,也可以不找中介。
二手房交易當(dāng)然可以自行買(mǎi)賣(mài)操作,但是由于交易流程負(fù)責(zé),涉及環(huán)節(jié)眾多,建議買(mǎi)賣(mài)雙方選擇一家靠譜的中介來(lái)幫助自己進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定:
國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十一條規(guī)定:
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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