專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一般來說，財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生在被繼承人死亡后所會(huì)產(chǎn)生的一道法律程序，是指被繼承人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的喪失程序。 財(cái)產(chǎn)繼承稅是多少，繼承人又是誰？
一、繼承稅是什么
繼承財(cái)產(chǎn)：包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、現(xiàn)金、有價(jià)證券、存款和儲(chǔ)款、保險(xiǎn)金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)，繼承稅的課稅標(biāo)的，為從繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)中減除被繼承人的債務(wù)（包括繼承人承擔(dān)的葬禮費(fèi)用、在繼承期間用于保存并管理繼承財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)繼承有關(guān)的公證費(fèi)）的余額繼承稅額，以上述余額的百分之六至三十為稅率計(jì)算。 減除被繼承人的債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。 繼承財(cái)產(chǎn)的價(jià)格為繼承財(cái)產(chǎn)所在地的價(jià)格。 評(píng)估繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)會(huì)計(jì)驗(yàn)證機(jī)關(guān)驗(yàn)證繼承稅。
繼承稅，必須以現(xiàn)金繳納。 因不可避免的事由，以實(shí)物繳納繼承稅的，應(yīng)當(dāng)將寫明其理由、財(cái)產(chǎn)的種類、價(jià)格和其他必要內(nèi)容的申請(qǐng)書報(bào)有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。實(shí)物，應(yīng)當(dāng)為繼承的財(cái)產(chǎn)。繼承人應(yīng)當(dāng)自繼承財(cái)產(chǎn)之日起二十天內(nèi)向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提交寫明繼承財(cái)產(chǎn)額、減除額、課稅標(biāo)的額、繼承稅額和其他必要內(nèi)容的繼承稅繳納文件和經(jīng)會(huì)計(jì)驗(yàn)證機(jī)關(guān)驗(yàn)證的繼承稅減除申請(qǐng)書后，繳納有關(guān)繼承稅（繼承人為二名以上的，由個(gè)別繼承人繳納所繼承的份額相當(dāng)?shù)睦^承稅）。
申請(qǐng)書必須寫明繼承人姓名、住所、繼承稅的減除項(xiàng)目和款額以及其他必要的內(nèi)容。
繼承稅額三百七十五萬元以上的，可以向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并在三年內(nèi)分期繳納稅款。
二、繼承人有哪些
繼承人分為法定繼承人和遺囑繼承人。
法定繼承人是指依法的當(dāng)然繼承人，遺囑繼承人是指被繼承人所指定的繼承人。各國法律對(duì)法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；孫子女與外孫子女；有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女；喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當(dāng)繼承人。法人（包括國家）雖然可以取得遺產(chǎn)，但一般不列為繼承人。
三、財(cái)產(chǎn)繼承稅是多少
繼承公證費(fèi)
根據(jù)國家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收?。?0萬元-50萬元部分按1.5%收?。?0萬元-100萬元部分按1%收??；100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費(fèi)200元。
房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用
檔次 總額（萬元） 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
1. 100 以下（含100） 5‰
2. 101 以上至 1000 2.5‰
3. 1001 以上至 2000 1.5‰
4. 2001 以上至 5000 0.8‰
5. 5001 以上至 8000 0.4‰
6. 8001 以上至 10000 0.2‰
7. 10000以上 0.1‰
房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)
由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
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