專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、店面押金不退,報(bào)警能立案嗎
1、不會(huì)立案。
2、如果房東拒絕退還的，我們可以報(bào)警，讓警方來調(diào)解。
3、調(diào)解不成功的，只能是通過訴訟的方式解決了。
4、如果租期內(nèi)，租客無正當(dāng)理由退租，屬于違約。
5、押金可以不退還的，如果沒有違約，租客可以去法院起訴。
6、法律規(guī)定：
《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房的押金一定要交嗎
1、租房的押金法律上沒有規(guī)定一定要交，但是房東為了防止房屋在日后有毀壞的情況，一般都會(huì)提出交押金的要求，而且都會(huì)在合同里面寫明，這樣也是有效維護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。
2、每個(gè)房東所規(guī)定的的押金金額也不一樣，有些房屋內(nèi)家具比較齊全的，押金會(huì)相對(duì)高一些，如果是沒有任何家具的，一般會(huì)按照房租的價(jià)格來決定押金。
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