專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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公司單位為貸款買房的員工開(kāi)收入證明，這是常事，但有的一名月薪低的員工，因?yàn)橘?gòu)房需要向銀行貸款，往往希望公司請(qǐng)求出具一份高月收入的收入證明。
開(kāi)虛假的收入證明有什么危害？正確的收入證明又該怎么開(kāi)？
今天小編和大家聊一聊。
一、高開(kāi)收入證明，有何風(fēng)險(xiǎn)？
高開(kāi)就是指原本工資10000，卻在出具收入證明時(shí)寫(xiě)為15000。虛假的收入證明，一旦出事，除了影響當(dāng)事人的信用記錄以外，單位也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、怎么正確開(kāi)具收入證明？
在開(kāi)收入證明的時(shí)候，收入證明不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)。
簡(jiǎn)單地舉個(gè)例子，在填寫(xiě)的時(shí)候，除了一些基本信息之外，比如姓名、年齡、職位等基本信息，排在最前面的應(yīng)該是你的經(jīng)濟(jì)收入。
對(duì)于貸款銀行來(lái)說(shuō)，他們更想知道的是你的收入情況，這是衡量你貸款能力的重要條件。
寫(xiě)完這些之后，不要忘了找公司負(fù)責(zé)人簽字、蓋公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無(wú)效。
三、提高收入證明的說(shuō)服力
公積金一般購(gòu)房者都是會(huì)重視的，但實(shí)際上，社保也應(yīng)重視起來(lái)，除了收入證明，有些銀行還會(huì)要求借款人提供社保、公積金的繳存信息。銀行看這些信息，主要也是想從這些信息來(lái)以此推算其工作時(shí)間、月收入等信息，這些也是貸款人還款能力的一種體現(xiàn)，大家要?jiǎng)?wù)必重視。
同時(shí)，對(duì)已婚購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)，盡量讓收入高的一方作為主貸人。
對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，夫妻共同買房是最好的方式，此時(shí)，可以提供夫妻雙方的收入證明。要盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)要符合限購(gòu)要求。
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