專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、非法占用他人房屋是什么罪
非法侵占他人房屋構(gòu)成非法侵入住宅罪。
非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。
《刑法》第二百四十五條規(guī)定
非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。
二、非法侵入住宅罪的如何認(rèn)定
非法侵入住宅罪是未經(jīng)住宅主人同意，非法強(qiáng)行闖入他人住宅，或者經(jīng)住宅主人要求其退出仍拒不退出的行為。
1、“非法”的認(rèn)定
主要表現(xiàn)在違反憲法關(guān)于中華人民共和國公民的住宅不受侵犯的規(guī)定，無權(quán)或者無理進(jìn)入他人住宅而強(qiáng)行闖入或者拒不退出。
2、司法工作人員非法搜查也構(gòu)成非法入侵住宅罪
對司法工作人員濫用自己的職權(quán)，非法搜查、非法侵入他人住宅的，也構(gòu)成非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪。司法工作人員，主要是指有偵查、檢察、審判、監(jiān)管職責(zé)的工作人員，即公安、國家安全機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院、拘留所、看守所、監(jiān)獄等機(jī)關(guān)的工作人員。
3、“濫用職權(quán)”的認(rèn)定
濫用職權(quán)是指上述司法工作人員超越職權(quán)或者違背職責(zé)的規(guī)定行使職權(quán)，非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的行為。同時考慮到司法機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)犯罪的社會危害性比普通公民犯罪要大，因此，對司法工作人員濫用職權(quán)犯非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪的，從重處罰。
三、非法侵占他人房屋的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
非法侵占他人房屋的立案標(biāo)準(zhǔn)即行為人只要未經(jīng)住宅主人同意，非法強(qiáng)行闖入他人住宅或者經(jīng)要求退出仍無故拒不退出的，原則上就構(gòu)成本罪，應(yīng)當(dāng)予以立案追究。
但是只有對嚴(yán)重妨礙了他人居住安全與生活安寧的非法侵入住宅行為，才能以犯罪論處。
行為人未經(jīng)房屋的業(yè)主同意，非法的強(qiáng)行闖入，導(dǎo)致房屋的業(yè)主無法正常的生活，或者給房屋業(yè)主造成了安全隱患，就構(gòu)成了刑事犯罪，根據(jù)造成的后果來對行為人作出相應(yīng)的刑事處罰，同時行為人非法闖入他人住宅造成了財產(chǎn)損失的，還需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
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