北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
謹(jǐn)慎區(qū)分認(rèn)購(gòu)書(shū)中定金和訂金的區(qū)別
律師答疑:
【認(rèn)購(gòu)交定金要慎重】一些購(gòu)房的市民在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí),向開(kāi)發(fā)商交了一定數(shù)額的定金,可因考慮不周等原因,不想購(gòu)買(mǎi)房子向開(kāi)發(fā)商索要定金時(shí),卻遭到拒絕返還定金。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間會(huì)通過(guò)簽訂認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、 ...
轉(zhuǎn)讓和買(mǎi)賣(mài)房屋的區(qū)別是什么
轉(zhuǎn)讓和買(mǎi)賣(mài)房屋的區(qū)別是什么房屋買(mǎi)賣(mài)是售房者對(duì)房屋進(jìn)行定價(jià)后出售,購(gòu)房者支付了購(gòu)房款后,售房者將房屋所有權(quán)和該房屋占用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者。而房屋轉(zhuǎn)讓則是除了房屋買(mǎi)賣(mài)之外,還有房屋贈(zèng)與和房屋繼承兩種 ...
天降鐵球砸死嬰兒,家長(zhǎng)起訴整棟樓住戶(hù)是否合理
天降鐵球砸死嬰兒,家長(zhǎng)起訴整棟樓住戶(hù)是否合理如果傷害未找到實(shí)際侵權(quán)人,將可能加害的房屋所有權(quán)人作為被告并要求其承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任符合法律規(guī)定。通常情況下業(yè)主與實(shí)際使用人是一致的,所有人一般對(duì)房屋享有占有、處 ...
企業(yè)資產(chǎn)損失申報(bào)扣除的控制方法
國(guó)稅總局公告2011年第25號(hào)第九條規(guī)定下列資產(chǎn)損失,應(yīng)以清單申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除:(1)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,按照公允價(jià)格銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)非貨幣資產(chǎn)的損失;(2)企業(yè)各項(xiàng)存貨發(fā)生的正常損 ...
交錢(qián)后想要退房怎么辦
購(gòu)房的時(shí)候常常會(huì)遇到這樣的煩惱,雖然已經(jīng)繳納了首付款或是已經(jīng)償付了一定的按揭,但由于主觀或是客觀的原因,購(gòu)房者需要退掉已買(mǎi)的房屋,這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎樣處理呢?夏律師告訴記者,如果購(gòu)房人已經(jīng)支付了首付款,但 ...
購(gòu)房者怎么避免簽訂協(xié)議時(shí)危害自身的權(quán)益的情形出現(xiàn)
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署時(shí)要注意的事項(xiàng)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的主要原因在于,房屋一旦被購(gòu)房者所選中了,開(kāi)發(fā)商就必須要向購(gòu)房者預(yù)留這個(gè)房屋,并且就這個(gè)房屋與購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,如果說(shuō) ...
開(kāi)發(fā)商不想讓購(gòu)房者知道的買(mǎi)房潛規(guī)則是什么
1、售樓處的人真不一定是開(kāi)發(fā)商的人現(xiàn)在越來(lái)越多的房地產(chǎn)公司主張“輕資產(chǎn)”,把銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)外包給代理公司。代理公司通過(guò)售房來(lái)獲取傭金,多賣(mài)多得,因此具有更強(qiáng)的銷(xiāo)售力。這不會(huì)影響你買(mǎi)房子,但如果他們?cè)?jīng)對(duì)你有 ...
交房要具備哪些條件,及交房手續(xù)是怎樣的
一、交房要具備哪些條件?按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件:1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn),出具是否合格的書(shū)面證明,如果驗(yàn)收合格,還須說(shuō)明質(zhì) ...
遇上房產(chǎn)糾紛時(shí)應(yīng)該怎么做
買(mǎi)新房廣告是開(kāi)發(fā)商最大的坑,有超過(guò)7成的購(gòu)房者層表示開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告名不副實(shí)。雖然每個(gè)樓盤(pán)的廣告都非常精美誘人,但光鮮之下,陷阱也不少。購(gòu)房合同永遠(yuǎn)是制式的,連補(bǔ)充協(xié)議也是制式的,你能做的就是簽字和打 ...
誰(shuí)是法定房產(chǎn)繼承人
誰(shuí)是法定房產(chǎn)繼承人誰(shuí)是法定房產(chǎn)繼承人?誰(shuí)是法定房產(chǎn)繼承人精選答案繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān) ...
咨詢(xún)電話(huà):18511557866
關(guān)注微信
電話(huà)咨詢(xún)
18511557866
首頁(yè)
關(guān)于我們
在線(xiàn)咨詢(xún)
撥打電話(huà)