專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、北京的公租房申請具備什么條件
符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
1、"三房"輪候家庭
即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
3、外省市來京家庭
(1)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);
(2)申請人持有本市合法有效的居住證;
(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;
(4)申請人在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年(60個(gè)月及以上);
(5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。
注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
二、北京公租房可以跨區(qū)申請嗎?
北京公租房是否可以跨區(qū)申請，要看各公租房項(xiàng)目公告的具體要求，因?yàn)橛行┛梢钥鐓^(qū)申請，有些不可以跨區(qū)申請，不能一概而論。(有些項(xiàng)目即使可以跨區(qū)申請，但能申請到的機(jī)率估計(jì)不大)
一般情況下：
【京籍】戶籍在哪個(gè)區(qū)，就申請哪個(gè)區(qū)的公租房。
【非京籍】社保在哪個(gè)區(qū)，就申請哪個(gè)區(qū)的公租房。(看社保繳納地而非居住地)
公租房是國家的福利保障房，一些最低生活標(biāo)準(zhǔn)的人，如果符合申請公租房的標(biāo)準(zhǔn)的話是可以享有公租房使用權(quán)的。按照有關(guān)申請規(guī)定，申請公租房需要一步步的進(jìn)行審批，這樣的話才能正確的進(jìn)行申請。當(dāng)然了，在不同的地區(qū)受限于當(dāng)?shù)氐恼吲c實(shí)際情況，提交公租房申請之后，各地具體申請下來公租房的時(shí)間是不統(tǒng)一的。
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