專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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主要內(nèi)容如下：所謂“遺產(chǎn)稅”，就是對(duì)死者留下的遺產(chǎn)進(jìn)行征稅，遺產(chǎn)的涵蓋范圍不僅僅是現(xiàn)金與存款，還包括房產(chǎn)、廠房設(shè)施等固定資產(chǎn)，在國(guó)外也叫“死亡稅”。目前，全世界有114個(gè)國(guó)家在開征遺產(chǎn)稅或?qū)z產(chǎn)課征其他稅收，占比61%。遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為，它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。正常情況下，法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問題。延伸閱讀：遺產(chǎn)稅制模式目前，世界各國(guó)的遺產(chǎn)稅制有三種模式：總遺產(chǎn)稅制、分遺產(chǎn)稅制和混合遺產(chǎn)稅制?？傔z產(chǎn)稅制是被繼承人死亡時(shí)對(duì)其遺留的所有的遺產(chǎn)總額課征遺產(chǎn)稅，其稅賦大小一般不考慮繼承人和被繼承人之間的親疏關(guān)系以及各繼承人納稅能力的差異，納稅義務(wù)人是遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人，英國(guó)、美國(guó)、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)等采用此種稅制模式，在美國(guó)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)要交遺產(chǎn)稅或者繼承稅之類的嗎？，最低稅率為18%，最高稅率為50%。后者包括個(gè)人在世界各地的所有資產(chǎn)。分遺產(chǎn)稅制是以各繼承人所繼承的遺產(chǎn)及繼承人與被繼承人關(guān)系的親疏，分別課以差別稅率的遺產(chǎn)稅制度，日本、韓國(guó)、法國(guó)等采用這種稅制模式，在日本，日本繼承稅稅率共分13個(gè)檔次，從10%到70%?；旌线z產(chǎn)稅制，是指先就被繼承人的遺產(chǎn)課征遺產(chǎn)稅后，再就每個(gè)繼承人之繼承額課征繼承稅，二者合并共同課征的遺產(chǎn)稅制度，如伊朗就實(shí)行這類稅制模式，在伊朗，遺產(chǎn)價(jià)額超過(guò)500萬(wàn)里亞爾以上的，先按10%的比例稅率課征一次遺產(chǎn)稅，然后根據(jù)親等關(guān)系按三種不同的累進(jìn)稅率對(duì)繼承人取得的財(cái)產(chǎn)價(jià)額征收一次繼承稅。
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