專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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租期到期停水停電合法嗎
合法。
沒(méi)有按協(xié)議的約定在房屋拆除前2個(gè)月通知承租戶，屬于違約行為。而承租方在租用房屋后投資了一定資金，房東應(yīng)給予一定補(bǔ)償。房東停止供應(yīng)水電，也是違約行為。由于協(xié)議明確約定，如因國(guó)家建設(shè)需要，承租戶應(yīng)無(wú)條件按時(shí)搬出，不存在合同到期違約的行為。
我們都知道，對(duì)于經(jīng)常停水停電，是房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。提供一個(gè)合格的居住環(huán)境(最最基本的生存環(huán)境)是房屋出租人應(yīng)負(fù)的義務(wù)。我們可以致電要求房東盡快解決，在問(wèn)題完成之前，根據(jù)房屋租賃合同的規(guī)定，你可以要求減免租金(在房屋修繕期間)。
《民法典》
第七百零八條 【出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 【承租人按約定使用租賃物的義務(wù)】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十條 【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
以上就是小編給大家介紹的有關(guān)租期到期停水停電合法與否的介紹了。其實(shí)在合同到期之后雙方當(dāng)事人都應(yīng)該及時(shí)終止合同，否則遭遇到了別的一些東西也是很少能夠請(qǐng)求損害性賠償?shù)呐?。大家還有什么不懂的話可以來(lái)科普華君網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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