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2月7日，南寧住建發(fā)布公租房申請相關政策十問十答，全文如下：
一、申請公租房保障資格
需要什么條件？
目前南寧市本級公租房主要面向四類家庭供應：
第一類為本市城市低收入家庭，條件是具有本市城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米且屬于民政部門認定的低收入家庭（家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障標準的2倍）。
第二類為本市戶籍非低收入家庭，條件是具有本市城市規(guī)劃區(qū)戶籍且家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米的家庭。本市城市規(guī)劃區(qū)戶籍家庭包括本市城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)戶籍和本市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)村戶籍的家庭。
第三類為新就業(yè)大中專畢業(yè)生，條件是畢業(yè)不滿5年且家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米的家庭，非本市城市規(guī)劃區(qū)戶籍的家庭，還需提供居住證。
第四類為外來務工人員，條件是非本市城市規(guī)劃區(qū)戶籍、家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米且連續(xù)繳納一年以上社保的家庭，同時還需提供居住證。
二、如何申請公租房保障資格？
符合上述條件的申請人可通過線上或線下方式申請公租房保障資格。
線上申請方式：
1.通過“南寧住建”微信公眾號主菜單欄進入“智慧住建>保障房>公租房業(yè)務>資格申請”，注冊賬號并登錄，根據(jù)要求填寫有關信息，并上傳相關材料。
2.通過“邕有家”微信公眾號主菜單欄進入“保障房類>業(yè)務辦理>公租房業(yè)務>資格申請”，注冊賬號并登錄，根據(jù)要求填寫有關信息，并上傳相關材料。
線下申請方式：
攜帶相關材料到戶籍所在地或居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦提出申請。
三、申請公租房保障資格
要經(jīng)過什么流程？
初審
申請人提交相關申請材料后，首先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦受理并初審；
復審
初審通過后提交至城區(qū)住房保障部門進行復審，屬于城市低收入家庭的，還需提交申請人經(jīng)濟狀況申報材料至城區(qū)民政部門進行認定；
核準
復審通過后提交市住房保障部門進行審核，審核通過后由市住房保障部門作出公租房保障資格核準決定。
四、取得公租房保障資格后
怎么報名才能參加選房？
目前，南寧市本級公租房推行“月月有房分”活動，每個月都會推出公租房房源接受報名。
已取得公租房保障資格未實物配租的輪候家庭最新！公租房申請相關政策十問十答，可持續(xù)關注南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)或“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號，公租房報名選房通告信息會在這些平臺及時發(fā)布，屆時按要求報名選房即可。
特別提醒：如果公租房報名選房未入圍，需要下次選房報名開始時重新報名。
五、報名公租房后
按什么順序決定入圍選房？
輪候家庭報名后，入圍選房順序按申請公租房保障資格核準通過的時間順序確定（非報名選房先后時間）。
報名結(jié)束后，市住房保障部門會在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)及“南寧住建”“邕有家”微信公眾號等平臺發(fā)布入圍名單公告，報名家庭可查詢是否入圍選房。
六、為什么有人可以優(yōu)先選房？
什么情形可以享受優(yōu)先實物配租？
符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實物配租：
（一）孤寡老人；
（二）享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員；
（三）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一級或二級殘疾）、重點優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者；
（四）獲得本市計劃生育特別扶助的。
符合以上條件的輪候家庭，須在報名選房時選擇優(yōu)先保障并上傳相關證明材料。
七、選房成功后
如何辦理合同簽訂及入住手續(xù)？
簽訂租賃合同
10日內(nèi)
（一）輪候家庭選房成功后，應自選房之日起 10 日內(nèi)與運營管理單位簽訂公租房租賃合同（如因個人原因?qū)е聼o法在 10 日內(nèi)簽訂公租房租賃合同的，應及時與運營管理單位溝通聯(lián)系）。
物業(yè)服務合同
15日內(nèi)
（二）已簽訂公租房租賃合同的家庭，應自簽訂合同之日起 15 日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務合同及辦理入住手續(xù)。
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