專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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交房時(shí)對(duì)房子不滿(mǎn)意購(gòu)房者應(yīng)該怎么處理
能否退房，要看購(gòu)房者的退房理由是什么。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)下列情況購(gòu)房者可以退房：
一、套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買(mǎi)受人可以退房；
二、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知購(gòu)房者，購(gòu)房者可以退房；
三、面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%，購(gòu)房者可以退房；
四、商品房確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購(gòu)房者可以退房；
五、開(kāi)發(fā)商逾期交房，經(jīng)購(gòu)房人催告后在理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房。
如果購(gòu)房者的退房理由不在以上五條之內(nèi)，純粹是因?yàn)閭€(gè)人喜好等原因想要退房，將不會(huì)得到法律支持。
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