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工程索賠與反索賠如何進(jìn)行
工程索賠與反索賠如何進(jìn)行，關(guān)于法律方面的問題在我們的日常生活中是非常多的，而且生活中其實(shí)我們遇到的很多問題都是與法律問題有關(guān)聯(lián)的，以下了解工程索賠與反索賠如何進(jìn)行。
工程索賠與反索賠如何進(jìn)行1
一、工程索賠與反索賠的概念
工程索賠是指在建設(shè)工程施工合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。工程索賠是雙向的，發(fā)包人（建設(shè)單位）和承包人（施工單位）都可能向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。一般來講，發(fā)包人索賠額較小，而且處理方便，可以通過沖帳、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對(duì)承包人的索賠；而承包人對(duì)發(fā)包人的索賠則比較困難一些。
通常情況下，工程索賠是指承包人在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求發(fā)包人給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求，可稱其為承包人的施工索賠（簡稱施工索賠）。發(fā)包人對(duì)屬于承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的損失而向承包人要求的賠償主張，稱為發(fā)包人的反索賠（簡稱反索賠）。
二、工程索賠如何進(jìn)行
1、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。
2、發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
3、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)。
4、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
三、工程反索賠如何進(jìn)行
1、從合同條款上，限制或者否定承包商工期順延和費(fèi)用索賠的權(quán)利。例如某施工合同約定：除了工程變更外，乙方不得以任何理由要求順延工期；另一個(gè)合同文本寫道，甲方對(duì)地質(zhì)資料的準(zhǔn)確性不負(fù)責(zé)任，也就是說，如果實(shí)際的地質(zhì)狀況與地質(zhì)資料出入很大，需要更多的施工時(shí)間和費(fèi)用投入，承包商仍然無權(quán)索賠。
諸如此類的限制性條款實(shí)在太多，不勝枚舉。還有的甲方提供的合同文本，表面上承認(rèn)工期可以順延，但實(shí)際上確缺乏可操作性，實(shí)際上是否定了工期索賠的權(quán)利。
2、否定存在索賠事件；
3、認(rèn)為索賠無合同或法律依據(jù)；
4、認(rèn)為索賠超過了索賠時(shí)效；
5、認(rèn)為索賠證據(jù)不充分；
6、認(rèn)為索賠要求不合理，如索賠金額是否過大，工期順延是否過長等。
工程索賠與反索賠如何進(jìn)行2
一、索賠費(fèi)用的組成
索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成類似，一般包括以下幾個(gè)方面：
1、人工費(fèi)
指列入概算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬輔助生產(chǎn)單位的工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。在索賠費(fèi)用中還包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的等損失費(fèi)的累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中設(shè)定。
2、設(shè)備費(fèi)
可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；當(dāng)施工機(jī)械是企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。
3、材料費(fèi)
材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)；由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲；由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存的費(fèi)用。
材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包人管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠計(jì)價(jià)。承包人應(yīng)該建立健全物資管理制度，記錄建筑材料的進(jìn)貨日期和價(jià)格，以便索賠時(shí)能準(zhǔn)確地分離出索賠事項(xiàng)所引起的材料額外耗用量。威力證明材料單價(jià)的上漲，承包人應(yīng)提供可靠的訂貨單、采購單，或官方公布的材料價(jià)格調(diào)整指數(shù)。
4、管理費(fèi)
此項(xiàng)可分為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分。索賠款項(xiàng)中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費(fèi)等。索賠款中的企業(yè)管理費(fèi)主要指的是工程延期間所增加的管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通信設(shè)施以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。
5、利潤
一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可列入利潤。但對(duì)于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)事工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)，而延長工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。索賠利潤的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價(jià)單中的利潤百分率保持一致。
6、延遲付款利息
發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付延遲付款的利息。
二、建筑工程索賠的特征
1、索賠的雙向性不僅承包商可以向業(yè)主索賠，業(yè)主同樣可以向承包商索賠。由于實(shí)踐中承包商向業(yè)主索賠發(fā)生的頻率高，業(yè)主向承包商的索賠頻率低，因此，索賠一般指承包商向業(yè)主的索賠，而業(yè)主向承包商的索賠叫反索賠。合同雙方在索賠中的地位是不同的，業(yè)主在反索賠中往往占據(jù)主動(dòng)地位，他可以直接從應(yīng)付工程款中扣抵或者沒收履約保函、扣留。保留金甚至留置承包商的材料設(shè)備作為抵押等來實(shí)現(xiàn)自己的賠償要求；
承包商向業(yè)主的索賠相對(duì)是比較困難的，但承包商向業(yè)主索賠的范圍非常廣泛，一般認(rèn)為只要是因非承包商自身原因造成其工期延長或者成本增加，都有可能向業(yè)主提出索賠。
2、索賠以實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提經(jīng)濟(jì)損失是指因?qū)Ψ揭蛩卦斐珊贤獾念~外支出，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等額外開支。權(quán)利損害是指雖然沒有經(jīng)濟(jì)上的損失，但造成了一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣的氣候條件對(duì)工程進(jìn)度的不利影響，承包人有權(quán)要求工期延長等。經(jīng)濟(jì)損失與權(quán)利損害有時(shí)同時(shí)存在，有時(shí)單獨(dú)存在。
如發(fā)包人未及時(shí)交付合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，既造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失，又侵害了承包人的工期權(quán)利；再如發(fā)生不可抗力，承包人根據(jù)合同規(guī)定或者慣例，只能要求延長工期，不應(yīng)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為，對(duì)對(duì)方尚未形成約束力，其索賠能否實(shí)現(xiàn)，必須經(jīng)過確認(rèn)，才能實(shí)現(xiàn)索賠是一種正當(dāng)?shù)腵權(quán)利或要求，是合情合理合法的行為，是在正確履行合同的基礎(chǔ)上爭取合理的償付，不是無中生有，無理爭利。索賠同守約、合作并不矛盾。
三、建筑工程索賠程序
1、索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。
2、發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
3、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)。
4、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
6、索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。
7、只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。
8、索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為。
工程索賠與反索賠如何進(jìn)行3
一、工程索賠成立的條件有哪些
1、索賠成立的前提條件。索賠的成立，要同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：
(1)承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告;
(2)與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;
(3)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。
2、構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。一般承包商可以提起索賠的事件有：
(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失;
(2)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;
(3)發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;
(4)對(duì)于合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)合格，或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;
(5)因?yàn)楸O(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加;
(6)因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時(shí)間、費(fèi)用損失;
(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工;
(8)物價(jià)上漲，法規(guī)變化及其他。
二、原則
索賠處理的原則：
①必須以合同為依據(jù)
②及時(shí)、合理地處理索賠，以完整、真實(shí)的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)
③加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少索賠
通過學(xué)習(xí)法律快車我的這篇文章，我們知道了工程索賠成立的條件有哪些？包括索賠的三個(gè)條件缺一不可，分別是承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告，與合同對(duì)照事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失，以及造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包人的行為責(zé)任。感謝您的閱讀。
工程索賠的依據(jù)和程序是什么
工程索賠的依據(jù)和程序是什么，索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，索賠有助于對(duì)外開放和對(duì)外工程承包的開展，有助于雙方提高管理素質(zhì)，維護(hù)市場(chǎng)正常秩序。那么工程索賠的依據(jù)和程序是什么呢？
工程索賠的依據(jù)和程序是什么1
一、工程索賠的程序：
1、提出索賠要求當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí)，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的28天以內(nèi)，向工程師正式提出索賠意向通知。如果超過這個(gè)期限，工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包人的索賠要求。
2、報(bào)送索賠資料在索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。如果超過這個(gè)期限工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包人的索賠要求。
3、工程師答復(fù)工程師在收到承包送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
4、工程師逾期答復(fù)后果工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后28天未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5、持續(xù)索賠當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠成立。
6、發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。
7、承包人是否接受最終的索賠決定。
承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)和發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人也可按上述時(shí)限向承包人提出索賠。
二、工程索賠的依據(jù)
提出索賠的依據(jù)主要有以下幾方面：
1、招標(biāo)文件、施工合同文本及附件、補(bǔ)充協(xié)議、施工現(xiàn)場(chǎng)的各類簽認(rèn)記錄，經(jīng)認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃書，工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等。
2、雙方往來的信件及各種會(huì)議，會(huì)談紀(jì)要。[page]
3、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件（施工記錄備忘錄施工月報(bào)施工日志等）及工程照片。
4、氣象資料、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。
5、國家有關(guān)法律法令政策性文件。
6、發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證。
7、工程核算資料，財(cái)務(wù)報(bào)告，財(cái)務(wù)憑證等。
8、各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定。
9、工程有關(guān)的圖片片和錄象。
10、備忘錄，對(duì)工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)書面記錄，并請(qǐng)給予書面確認(rèn)、
11、投標(biāo)前發(fā)包人提供的.現(xiàn)場(chǎng)資料和參考資料。
12、其他，如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)，匯率，規(guī)定等。
工程索賠的依據(jù)和程序是什么2
一、工程索賠的概念
工程索賠是指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>
索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。
二、工程索賠的程序
(1)索賠事件發(fā)生后14d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。
(2)發(fā)出索賠意向通知后的14d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
(3)監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于14d內(nèi)給予答復(fù)。
(4)監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，14d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
《2023年清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定:根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠:
1、承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利;
2、承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料;
3、索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄;
4、在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并附必要的記錄和證明材料。
承包人索賠應(yīng)按下列程序處理:
1、發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料
2、發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認(rèn)可;
3、承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)作為增加合同價(jià)款，在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同約定的爭議解決方式辦理。
工程索賠的依據(jù)和程序是什么3
一、工程索賠的程序與步驟是什么
1、承包商遞交索賠意向書
在施工過程中，若發(fā)生索賠事件，在該事件發(fā)生后索賠時(shí)效內(nèi)，承包商必須以正式函件向監(jiān)理工程師（或業(yè)主）送達(dá)索賠意向書，并根據(jù)合同約定抄送、報(bào)送有關(guān)單位。
2、承包商繼續(xù)施工，同時(shí)準(zhǔn)備索賠材料
索賠事件發(fā)生后承包商原則上應(yīng)該繼續(xù)施工，并保持從索賠事件發(fā)生日至終止日的同期記錄，同時(shí)提請(qǐng)監(jiān)理工程師說明是否需要作其他記錄。
3、提交索賠文件
承包商應(yīng)在發(fā)生索賠事件后，在向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠通知后28天內(nèi)，或在工程師同意的合理時(shí)間內(nèi)，向工程師報(bào)送索賠文件，說明索賠數(shù)額和索賠依據(jù)。
4、工程師審核索賠文件
我國《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）中規(guī)定，工程師收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包商進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。如果在28天內(nèi)既未給予答復(fù)，也未對(duì)承包商作進(jìn)一步要求的話，則視為承包商提出的該項(xiàng)索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。
5、工程師作出處理決定
工程師審核索賠文件后，如認(rèn)為同時(shí)符合以下條件，則會(huì)認(rèn)為索賠成立。
6、業(yè)主審查索賠處理
當(dāng)工程師確定的索賠數(shù)額超過其權(quán)限范圍時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)。業(yè)主首先根據(jù)時(shí)間發(fā)生原因、責(zé)任范圍、決定是否批準(zhǔn)工程師的處理意見。索賠報(bào)告經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書。
7、承包商是否接受最終索賠處理決定
若承包商接受了最終的索賠處理決定，這一所索賠事件即告結(jié)束。
二、索賠成立的條件
（1）與合同對(duì)照，該事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或者直接工期損失；
（2）該事件造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包商的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；
（3）承包商按照合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知書和索賠報(bào)告。
工程師可與承包商就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，不論是否協(xié)商一致，工程師均有權(quán)在權(quán)限范圍內(nèi)作出批準(zhǔn)給予補(bǔ)償?shù)目铑~和順延工期的天數(shù)，并將《索賠處理決定》發(fā)送承包商，并抄送業(yè)主。
索賠意向通知，是承包商應(yīng)在已經(jīng)察覺或理應(yīng)察覺索賠事由發(fā)生后一定期限內(nèi)，向業(yè)主或設(shè)備監(jiān)理工程師遞交索賠意向通知書，表明承包商就該索賠事由期望得到業(yè)主給予補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>
索賠報(bào)告是向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求的書面文件，是承包人對(duì)索賠事件的處理結(jié)果，也是業(yè)主審議承包人索賠請(qǐng)求的主要依據(jù)。
索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。索賠通知書比較詳細(xì)，索賠的費(fèi)用或工期比較具體明確。兩者不一樣。后者比前者更正式。
擴(kuò)展資料：
書寫索賠意向通知的注意事項(xiàng)：
1、承包商發(fā)生索賠事件或發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)，首先要提出索賠意向，在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將索賠意向用書面形式及時(shí)通知發(fā)包人或工程師，向?qū)Ψ奖砻魉髻r愿望、要求或者聲明保留索賠權(quán)力。
2、索賠意向通知要簡明扼要地說明索賠事由發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、簡單事實(shí)情況描述和發(fā)展動(dòng)態(tài)、索賠依據(jù)和理由、索賠事件的不利影響等。
3、索賠意向通知通常包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：一是事件發(fā)生的時(shí)間和情況的簡單描述。二是合同依據(jù)的條款和理由。三是有關(guān)后續(xù)資料的提供，包括及時(shí)記錄和提供事件發(fā)展的動(dòng)態(tài)。四是對(duì)工程成本和工期產(chǎn)生不利影響的嚴(yán)重程度，以期引起工程師（或業(yè)主）的注意。
參考資料來源：百度百科-索賠報(bào)告
參考資料來源：百度百科-建設(shè)工程索賠
工期延誤索賠報(bào)告書 一、索賠成立理由 1、與合同對(duì)照，工期延誤已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失。 2、造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 二、索賠的依據(jù) 按照現(xiàn)行法律 法規(guī) 、合同文件及工程慣例，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)情況，對(duì)工期進(jìn)行索賠。 三、索賠事項(xiàng)概述 由我單位承建的某項(xiàng)目，于2023年12月27日舉行開工典禮，于2023年12月28日我單位積極組織進(jìn)場(chǎng)，投放大量機(jī)械設(shè)備和人員以確保施工工期。然而自2023年3月6日起，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)處于停工、半停工狀態(tài)，至2023年4月26日開始復(fù)測(cè)a區(qū)缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進(jìn)行開挖借土，用于場(chǎng)地土方回填。開挖時(shí)間為2023年4月28日，延期時(shí)間為54天。根據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘測(cè)數(shù)據(jù)顯示，鉆探1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高全部為土方?，F(xiàn)場(chǎng)施工過程中發(fā)現(xiàn)1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，與原設(shè)計(jì)地質(zhì)情況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時(shí)間。根據(jù)甲乙雙方簽訂的 施工合同 ：專用合同條款某項(xiàng)中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)情況，對(duì)工期進(jìn)行索賠54天。通用條款某項(xiàng)發(fā)包人向承包人提供地質(zhì)勘測(cè)資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé);通用條款中某項(xiàng)因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 四、索賠項(xiàng)目 1、人工費(fèi)：由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費(fèi)用，法定的人工費(fèi)增長以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工和 工資 上漲費(fèi)。 2、施工機(jī)械費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)，工效降低以及機(jī)械停工、窩工的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)使用機(jī)械均為租賃設(shè)備按照實(shí)際租金計(jì)算。 3、管理費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場(chǎng)管理和公司管理費(fèi)，按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長工期計(jì)算。 4、利息：主要為 履約保證金 拖期付款利息。按照按中國人民銀行規(guī)定的同期 貸款利率 計(jì)算。 5、措施費(fèi)：包含環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、安全、文明施工費(fèi)用和大機(jī)進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長工期計(jì)算。工程變更的索賠包含成本、管理費(fèi)和利潤的索賠。 五、索賠計(jì)算 1、人工費(fèi)：工日：17_54工日=918工日人員窩工按照定額單位乘以0.75，52.23元_0.75_918=35960元工資上漲費(fèi)不予考慮。 2、施工機(jī)械費(fèi)：挖機(jī)350型2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)48000元/月，推土機(jī)16t2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)24000元/月。48000元_54÷30_2=172800元24000元_54÷30_4=172800元 3、管理費(fèi)合同工期120天，現(xiàn)延期54天， 投標(biāo) 管理費(fèi)為1240949.7元工程延期管理增加費(fèi)用：1240949.7÷120_54=558427元 4、利息履約保證金115萬元，按照現(xiàn)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利潤5.6%計(jì)算。1150000元_54÷30_5.6%=115920元 5、措施旨合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)措施旨為381448.67元工程延期管理增加費(fèi)用：381448.67÷120_54=171652元工程延期索賠合計(jì)：1227559元 六、索賠說明 此項(xiàng)目索賠未提出以外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠以及其他索賠，主要是因?yàn)楣て谘悠谒髻r所產(chǎn)生的費(fèi)用。 承包單位 日期：
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201）
對(duì)索賠的時(shí)限、程序、依據(jù)的規(guī)定及提供索賠機(jī)會(huì)的條款
建設(shè)部和國家工商行政管理總局依據(jù)有關(guān)建設(shè)工程施工階段的法律、法規(guī)，結(jié)合建設(shè)工程施工的實(shí)際情況、并借鑒國際有關(guān)土木工程的施工合同文本，制定了《建設(shè)工程施工臺(tái)同(示范文本)》（GF-1999-0201）(以下簡稱《示范文本》)?！妒痉段谋尽返耐菩校瑸殚_展施工索賠創(chuàng)造了條件。
一、《示范文本》第二部分通用條款第36條專門制定了索賠條款
這個(gè)條款對(duì)索賠時(shí)限、索賠程序和索賠的依據(jù)都作出了嚴(yán)格的約定。在履行合同時(shí)，必須予以足夠的重視?，F(xiàn)全文抄錄如下：
36．索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；
（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；
（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
從上述內(nèi)容足以說明證據(jù)是索賠的關(guān)鍵。證據(jù)不足或沒有證據(jù)，索賠是不能成立的。證據(jù)是在施工過程中，也就是合同履行中產(chǎn)生的，常見的可以索賠的證據(jù)除合同文本外有如下多種：
l．投標(biāo)文件。投標(biāo)文件是組成施工合同的重要部分，其內(nèi)容包括承發(fā)包雙方的要約和承諾，在索賠要求中可以直接作為證據(jù)；
2．會(huì)議紀(jì)要。在施工過程中發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人及有關(guān)方面針對(duì)工程召開的一切會(huì)議的紀(jì)要。但紀(jì)要要經(jīng)過參與會(huì)議的各方簽認(rèn)，或由發(fā)包人或其代理人簽章發(fā)給承包企業(yè)才有法律效力；
3．往來信件。合同雙方的往來信件，特別是對(duì)承包企業(yè)提出問題的答復(fù)信或認(rèn)可信等；
4．指令或通知。發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令、通知，包括工程設(shè)計(jì)變更、工程暫停等指令；
5．施工組織設(shè)計(jì)。這是指包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)，并經(jīng)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
6．施工現(xiàn)場(chǎng)的各種記錄。如施工記錄、施工日?qǐng)?bào)、工長日記、檢查人員日記或記錄，以及經(jīng)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程中停電、停水、停氣和道路封閉、開通記錄或證明等；
7．工程照片。這是指注明日期，可以直觀的工程照片；
8．氣象資料?，F(xiàn)場(chǎng)每日天氣狀況記錄。請(qǐng)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師簽證的氣象記錄；
9．各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、中間驗(yàn)收工程報(bào)告、材料實(shí)施報(bào)告以及設(shè)備開箱驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等：
10．建筑材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用等方面的原始憑證；
11．政府主管工程造價(jià)部門發(fā)布的材料價(jià)格信息、調(diào)整造價(jià)的方法和指數(shù)等；
12．各種可以公開的成本和會(huì)計(jì)資料；
13．國家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。
在索賠管理中，除了及時(shí)提出和注意收集證據(jù)外，還要保證提出的索賠報(bào)告的真實(shí)性、全面性和證據(jù)的法律效力。采取擺事實(shí)、講道理，利用公關(guān)手段，力爭索賠成功。
二、《示范文本》提供索賠機(jī)會(huì)的條款
序號(hào) 條款 索賠的基礎(chǔ)、理由或權(quán)利 工期延長 費(fèi)用增加
1 4 發(fā)包人要求承包人需要特殊保密的措施費(fèi)，由發(fā)包人承擔(dān) √
2 6．2 工程師指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用、給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān) √ √
3 7．3 因發(fā)包人原因，承包人在施工中采取的緊急措施，造成承包人費(fèi)用增加 √ √
4 8．3 發(fā)包人未能完成其義務(wù)(9項(xiàng)工作)，造成延誤，賠償承包人損失 √ √
5 12．2 發(fā)包人因其自身原因，推遲工作 √ √
6 12 因發(fā)包人原因暫停施工 √ √
7 13 工期延誤條款(7種情況) √ √
8 15 發(fā)包人要求工程部分或全部達(dá)到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn) √ √
工程質(zhì)量因發(fā)包人原因達(dá)不到約定條件 √ √
9 16 工程因工程師不正確糾正或其他非承包人原因造成的返工、修改 √ √
工程師影響施工正常進(jìn)行的，如檢驗(yàn)為合格，由發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款 √ √
10 18 工程師要求重新檢驗(yàn)，如工程合格，則工期延長，費(fèi)用增加 √ √
11 19．5 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì) √ √
由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，且設(shè)備為發(fā)包人采購 √ √
12 23．3 合同價(jià)款調(diào)整款(4種情況) √ √
13 27．4 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備延誤或不合格 √ √
14 29．1 設(shè)計(jì)變更 √ √
15 39．3-(4)(5)(6) 不可抗力 √ √
16 43．2 工程施工發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物而采取的保護(hù)措施 √ √
17 44．6 因發(fā)包人原因，解除合同，由發(fā)包人按合同支付已完工程價(jià)款和賠償承包人有關(guān)損失 √
工程如何索賠
工程如何索賠，法律是我們觸犯法律維護(hù)我們自己利益的保障，生活中我們會(huì)遇到一些事情需要通過法律的途徑來解決，但是很多人并不是很了解，以下為大家分享工程如何索賠呢？
工程如何索賠1
解答：
工程索賠是一種雙向的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，即承包商可以向業(yè)主單位申請(qǐng)索賠，業(yè)主單位也可以向承包商進(jìn)行反索賠。工程索賠主要包括“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”與“工期順延”。
從合同風(fēng)險(xiǎn)管理來看，工程索賠，實(shí)際是對(duì)工程承包合同缺陷的一種補(bǔ)充完善，是業(yè)主單位與項(xiàng)目承包商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任比例的再次分配，是合同風(fēng)險(xiǎn)管理的有效實(shí)施。
工程索賠成立條件：
1、需要有構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件；
2、索賠的成立，應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：
①對(duì)照合同，事件已造成了承包人或發(fā)包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失；
②造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于本方的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)；
③承包方或發(fā)包方均按照合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠的意向通知和索賠報(bào)告。
補(bǔ)充：
隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
工程如何索賠2
一、索賠處理的原則：
1、必須以合同為依據(jù)。
2、及時(shí)、合理地處理索賠，以完整、真實(shí)的a索賠證據(jù)為基礎(chǔ)。
3、加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少索賠。
二、前提條件
1.與合同對(duì)照，事件造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失。
2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
3.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。
三、索賠條件
索賠條件，又稱干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。通常承包商可以索賠的事件有：
1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。
2、因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。
3、發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加。
4、發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失。
5、非承包人的原因?qū)е鹿こ痰臅簳r(shí)停工。
6、物價(jià)上漲，法規(guī)變化及其他。
四、索賠程序
1、索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。
2、發(fā)出索賠意向通知后的14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
3、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于14天內(nèi)給予答復(fù)。
4、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，14天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
《中華人民共和國建筑法》第五十三條 國家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的`，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。
工程如何索賠3
工程索賠成立的條件
1.索賠成立的前提條件。索賠的成立，要同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：
(1)承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告;
(2)與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;
(3)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。
2.構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。
一般承包商可以提起索賠的事件有：
(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失;
(2)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;
(3)發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;
(4)對(duì)于合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)合格，或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;
(5)因?yàn)楸O(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加;
(6)因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時(shí)間、費(fèi)用損失;
(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工;
(8)物價(jià)上漲，法規(guī)變化及其他。
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