專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、租賃房屋租客死亡民事侵權(quán)責(zé)任糾紛的起訴條件有哪些?
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、租賃房屋租客死亡民事侵權(quán)責(zé)任糾紛的起訴材料有哪些?
1、起訴書;
2、證據(jù)材料;
3、原告身份證以及證明被告的資料;
4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn);
5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。
三、租賃房屋租客死亡民事侵權(quán)責(zé)任糾紛訴訟時(shí)效中斷情形有哪些?
(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;
(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);
(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。
四、租賃房屋租客死亡民事侵權(quán)責(zé)任的訴訟流程是什么?
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人。
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。
法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
侵權(quán)責(zé)任糾紛的起訴條件是法律制度統(tǒng)一規(guī)定的，但在結(jié)尾的部分要提醒租客的親屬，如果沒有任何證據(jù)證明出租人存在過錯(cuò)的，像租客在承租房?jī)?nèi)死亡的這種情形，出租人不承擔(dān)任何侵權(quán)責(zé)任，出租人有過錯(cuò)的，比如房子存在安全隱患造成承租人死亡的，出租人要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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