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一、上海房屋產(chǎn)權(quán)律師收費是怎樣的?
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師收費是按照財產(chǎn)的標(biāo)的額的大小收費。房產(chǎn)糾紛屬于財產(chǎn)糾紛，涉及10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費外，另按爭議標(biāo)的大小，分段累計收費：
1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%
2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%
3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%
4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%
5、1000萬元以上：1-2%
二、哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴解決?
1、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。
2、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
3、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。
4、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
在上海關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛之后，那么雙方當(dāng)事人是可以通過協(xié)商的方式來解決的，若是協(xié)商沒有達成一致的意見，這個時候可以委托律師來處理了，只不過委托律師的時候，律師將會嚴(yán)格的根據(jù)財產(chǎn)的標(biāo)的額按照一定的比例來收取律師費。財產(chǎn)標(biāo)的額越大，那么律師費越高。
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