專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、公租房申請需要滿足哪些條件
1、申請公租房需要滿足的條件包括在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。
2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
(三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。
二、申請商轉(zhuǎn)公具體需滿足哪些條件
申請“商轉(zhuǎn)公”具體需滿足以下條件：
1、借款人在所在城市工作，申請貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月或12個(gè)月(含6個(gè)月或12個(gè)月以上)。
3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力
4、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式
5、申請人及共同申請人(含配偶)除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。
7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。
8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款。
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