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很多開(kāi)發(fā)商在房子新建的時(shí)候就想售賣(mài)，來(lái)?yè)Q取一波現(xiàn)金流！但是很多人擔(dān)心夠買(mǎi)這樣的房子有很大風(fēng)險(xiǎn)，如果自己交了錢(qián)，房子一直沒(méi)有建成，開(kāi)發(fā)商還走路了，造成自己的金錢(qián)損失！但是，現(xiàn)在很多新房都是期房，那么，期房是什么意思？買(mǎi)期房需要注意什么？小編帶您來(lái)了解一下吧！
期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房相對(duì)現(xiàn)房來(lái)說(shuō)價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)，優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，戶(hù)型上期房基本上戶(hù)型都有，可選擇自己想要的戶(hù)型！
購(gòu)買(mǎi)期房前要先看下開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、資質(zhì)、商品房的證件等調(diào)查清楚！避免交了錢(qián)后，房子遲遲沒(méi)有建好，造成金錢(qián)上的損失！而在期房糾紛中有一大部分是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放期限的，根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，登記機(jī)關(guān)是指房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)，登記機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后，凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源齊全的，登房機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記后即頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。其次房屋質(zhì)量也是一個(gè)敏感的話(huà)題，因?yàn)槠诜渴沁€沒(méi)有建好的，而您已經(jīng)先交了錢(qián)，當(dāng)建好后，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)跟開(kāi)發(fā)商發(fā)生沖突！而為了維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)利建設(shè)部門(mén)專(zhuān)門(mén)下發(fā)了實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，目前，該規(guī)定已正式實(shí)行。
以上就是期房是什么意思？買(mǎi)期房要注意什么相關(guān)知識(shí)內(nèi)容！期房在現(xiàn)今比較常見(jiàn)，選擇期房一般要選擇一些大型房企開(kāi)發(fā)的，比較有保障！而如果樓盤(pán)出現(xiàn)問(wèn)題，也不要慌張，尋找其他住戶(hù)團(tuán)結(jié)在一起尋求解決辦法，人多力量大嘛！而想要在河源買(mǎi)房的朋友可以關(guān)注我們河源吉屋網(wǎng)，我們有專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，了解河源樓市的動(dòng)態(tài)，實(shí)時(shí)為您服務(wù)，我們不推銷(xiāo)房子，我們幫您找房子，以更實(shí)惠的價(jià)格幫您購(gòu)房，在購(gòu)房路上不走彎路。
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