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一、濟南公租房拆遷補償給誰?
濟南公租房拆遷補償給承租人。拆遷在公房承租人生前實施，公房承租人獲得拆遷補償款后死亡。這種情況下，應當認為拆遷補償款歸承租人所有。公房承租人在獲得拆遷補償款后死亡，該拆遷補償款作為個人遺產(chǎn)按照民法典相關規(guī)定，由繼承人繼承。這里有一個問題，就是如果承租人的配偶健在，那么拆遷補償款是屬于承租人個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，因為，是否夫妻共同財產(chǎn)對于拆遷補償款的分配具有十分重要的影響。 從合同相對性的原理出發(fā)，承租人因公房租賃合同而獲得的財產(chǎn)應當認定為個人財產(chǎn)。當然，現(xiàn)實生活中，公房租賃的問題有復雜的歷史背景，而且是緣起于法律健全之前的，后來的法律是否溯及前面的事實，仍需商榷。這里只是提出問題，引發(fā)相關的注意。
公房承租人生前與被拆遷人達成補償協(xié)議，但在補償款落實到位之前死亡的。拆遷本身有一個周期，從前期的籌備、協(xié)商，到拆遷的實施、補償款的落實存在一個較長的時間跨度。而承租人——大部分都是上年歲的老人了——有可能在這個時間跨度中的任何一個時間點告別人世，這是一個不容回避的問題。在這種情況下，拆遷補償協(xié)議在承租人死亡前還是死亡達成對于補償款歸屬的認定就具有關鍵意義。如果承租人在拆遷協(xié)議達成后死亡的，則承租人的地位已經(jīng)被固定，后來不可能再發(fā)生承租人變更的問題。這種情況下，拆遷補償款應當歸承租人所有。承租人死亡后落實的拆遷補償款應當作為承租人個人的遺產(chǎn)，按照民法典有關規(guī)定由繼承人進行繼承。如果承租人在拆遷協(xié)議達成前死亡的，其承租人的主體資格喪失，不能獲得基于承租人地位所得的拆遷補償款。
二、房屋拆遷補償訴訟時效是幾年
房屋拆遷補償訴訟時效只有六個月。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規(guī)定，
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定，
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。
三、農(nóng)村房屋拆遷賠償每平方多少錢
農(nóng)村房屋拆遷，每平米補償幾百元左右，拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。
對于拆遷糾紛中有關律師費用的具體數(shù)額，是需要嚴格按上述規(guī)定的情況而定的，但相關費用是屬于商業(yè)行為，所以是可以協(xié)商處理的，在雙方達成一致意見后就是可以生效的，有異議的可以提出降低或者減少律師費用的請求。
濟南公租房拆遷補償給誰，文章當中已經(jīng)給出了明確的解答，涉及到拆遷安置補償款項的發(fā)放問題都是非常的重要的，因為這關乎到當事人的切身合法的利益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，律圖網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務。
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