專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、
房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用多少
繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用：
1.登記費(fèi)：100元/件;
2.合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%;
3.權(quán)證印花稅：5元/本;交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米;
4.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用多少？房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料？，需要繳納契稅1.5%。
二、
房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料
房產(chǎn)繼承過戶需要以下材料：
1.辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)所需的申請(qǐng)書;
2.繼承人的身份證件。如，身份證、戶口本;
3.原房地產(chǎn)權(quán)證;
4.被繼承人死亡證明;
5.繼承證明文件及公證書;
6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;
7.房屋估價(jià)單。
三、
繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)
繼承房產(chǎn)需要如下相關(guān)手續(xù)：房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等。且申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以取得房產(chǎn)所有權(quán)，并能夠依法申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百三十條
因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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