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2、房地產(chǎn)的概念我們可以從兩個方面來理解：房地產(chǎn)是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，也是一項法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)跟地產(chǎn)的總稱，包括土地跟土地上永久的建筑物，以及所衍生的權(quán)利。

3、從法律意義上來說，房地產(chǎn)的本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利。這種財產(chǎn)權(quán)利是指房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益，還有由此而形成的各種權(quán)利，比如所有權(quán)和使用權(quán)，還有抵押權(quán)跟典當權(quán)等等。

4、房產(chǎn)交易的時候，對于房屋的產(chǎn)權(quán)要仔細查驗，查看土地使用權(quán)證跟房屋所有權(quán)證是否齊全。在交易之前，要了解清楚房產(chǎn)的來歷，估算其交易行為所產(chǎn)生的費用，并協(xié)商費用的繳納情況。

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上海的市房地產(chǎn)交易中心有網(wǎng)址嗎？

就是這個網(wǎng)址。位于上海市房地產(chǎn)交易中心：南泉北路201號（棲霞路口），電話58881688。

一、上班時間：

如果你要是查詢檔案或者查詢名下房產(chǎn)信息的話，只有周一至周五，如果是辦理過戶的話，周一至周日，節(jié)假日休息，工作時間是九點到四點半，取號是八點四十五分到四點十五分。

二、什么是房地產(chǎn)？

對于房地產(chǎn)的概念，應該從兩個方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。

法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當權(quán)、租賃權(quán)等。