專業(yè)房產(chǎn)律師團隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
房屋確權怎么管轄
根據(jù)我國《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！边@里的關鍵是如何理解“不動產(chǎn)糾紛”《中華人民共和國民事訴訟法》及最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見，均沒有對“不動產(chǎn)糾紛”進行明確定義和詳細解釋。
首先，該商品房屬于不動產(chǎn)是毋庸置疑的。買賣不動產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛應當屬于我國《民事訴訟法》規(guī)定的“不動產(chǎn)糾紛”，而且對于房產(chǎn)確權、房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)征用、不動產(chǎn)侵權糾紛等都屬于我國《民事訴訟法》規(guī)定的“不動產(chǎn)糾紛”。該類案件應當無條件適用專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。本案原告的訴訟請求雖然是要求被告承擔合同違約責任，但該合同違約責任存在的前提是因合同標的物即房產(chǎn)所致，合同違約僅僅是表面形式，實質上是買賣不動產(chǎn)所產(chǎn)生的糾紛。
其次，原告訴請要求被告移除所安裝在其房屋陽臺室內(nèi)的燃氣主管道，此訴訟請求屬于侵權性質，純屬于“不動產(chǎn)糾紛”，應適用專屬管轄，由青原區(qū)人民法院管轄。
綜上，筆者認為，我國《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛，應當指不動產(chǎn)買賣、不動產(chǎn)抵押、不動產(chǎn)確權、不動產(chǎn)征用和不動產(chǎn)侵權糾紛，該類糾紛案件應當適用專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
綜合上述，小編整理有關房屋確權該如何管轄的相關內(nèi)容。由此可見，根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)買賣，不動產(chǎn)抵押，不動產(chǎn)確權，不動產(chǎn)征用和不動產(chǎn)侵權糾紛等這類糾紛案件應當適用專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果你對這方面還有更多問題，北京律師網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
服務熱線 QQ咨詢：503301375
關注微信
