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一、二次續(xù)租房屋收中介費嗎
1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費，中介費只能收取一次。
2、法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。
二、房屋買賣中介費需要交多少
1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。
一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。
但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
實行代理，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。
3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。
房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。
口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。
4、普通咨詢報告，每份收費300—1000元；
技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費，中介費只能收取一次。
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