專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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一、物業(yè)負(fù)責(zé)解決鄰里糾紛嗎
一般來講，物業(yè)負(fù)責(zé)解決鄰里糾紛。
業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四級。
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括:
物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、計費(fèi)起始時間、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)等。
物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。
物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
二、解決鄰里糾紛的方式
1、通過采取友好協(xié)商加以解決。
拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。
實在無法解決時，可請求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。
2、通過各種調(diào)解加以解決。
3、通過派出所加以解決。
很多人在遇到鄰里糾紛后通常會去派出所解決問題，公安部門會依據(jù)糾紛的實際情況和性質(zhì)，依據(jù)我國《治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定，做出相應(yīng)的處理決定。
4、進(jìn)行民事訴訟加以解決。
調(diào)解員和派出所不能解決問題后，可以采取進(jìn)行民事訴訟的維權(quán)行為，但是該種途徑耗時較長，費(fèi)用較高。
綜上所述，物業(yè)要負(fù)責(zé)解決鄰里糾紛的。
業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi)，就要維護(hù)好業(yè)主間的合法權(quán)益。
實在無法解決時，可請求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。
同時要健全相關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，在產(chǎn)生糾紛時有法可依。
我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運(yùn)用法律知識或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對您的問題進(jìn)行了解答，如果您對此還有其他疑問的話，可以查看本網(wǎng)站的其他法律知識內(nèi)容，也可以咨詢本站律師為您解答。
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